苏州市区上周住宅类房源成交533套，较前一周下降207套，降幅33.62％；成交面积：60157.04平方米，较前一周下降21968.19平方米，降幅为26.75％；成交均价7565.14元/平方米，较前一周上升657.67元/平方米，升幅为9.52％。
非住宅类房源成交145套，较前一周下降13套，降幅8.23％；成交面积：6977.65平方米，较前一周下降4448.19平方米，降幅38.93%；成交均价：6375.99元/平方米，较前一周下降191.94元/平方米，降幅2.92％。
根据搜房网统计的数据汇总，苏州市区上周住宅类房源成交533套，各区成交套数排名从高到低依次是：工业园区167套 （前一周279），平江区126套（前一周202），高新区70套（前一周70），吴中区59套（前一周84），金阊区50套（前一周90），相城区39套（前一周59），沧浪区22套（前一周19）。本周苏州各区中除了沧浪区成交量略有上升外，其余各区成交量均有不同程度的下降。
从成交区域分析，上周成交量最高的区域仍在园区，单周成交167套，占全市成交总量的31.33%，周环比下降112套，降幅40.14%；本周成交量排名第二、第三位的分别是平江区和高新区，其成交量分别占全市成交总量的23.64%和13.13%。
园区方面：上周工业园区共成交住宅类商品房167套，平均单套成交面积为126.35平方米。从园区的供应量来看，目前只是开了一个小头，老盘新开结合新项目的上市将使得园区未来市场呈现出持续供应的状态。
古城区方面（沧浪、金阊、平江）：上周古城区（沧浪、金阊、平江）共成交住宅类商品房198套，平均单套成交面积为85.38平方米。从成交面积看，以小户型成交为主。在古城区中平江区成交量占据主导地位，另外，平江新城的各项目也对市场具有一定影响力。目前金阊区定销商品房的签售逐渐告一段落，由于缺乏普通商品房项目的支撑，目前金阊区成交量收缩较快。
吴中区方面：上周吴中区共成交住宅类商品房59套，平均单套成交面积为178.11平方米。从单套成交面积分析，目前吴中区仍然以大户型成交为主，从各项目的客源来看，既有吴中区域的购房者，又有市区，园区和高新区的人群，可见，吴中区未来房地产业的发展潜力较大。
高新区方面：上周高新区共成交住宅类商品房70套，平均单套成交面积为97.79平方米。4月份，高新区项目“浒新·金榈湾”以及“今创启园”也将推出各期新的房源，为高新区市场供应注入新鲜血液。
相城区方面：上周相城区共成交住宅类商品房39套，平均单套成交面积为122.97平方米。 从2008年相城区预上市项目的品质来看，都比前两年有所提高。大开发商的进驻也提高了区域项目的整体品质，促进了区域房地产业的健康发展。
从成交均价分析，苏州市区上周成交均价7565.14元/平方米，较前一周上升657.67元/平方米，升幅为9.52％。目前园区项目的成交均价已接近万元，达9755.78元/平方米，遥遥领先于其他各区。园区、相城区、吴中区凭借着各自的优势，分别向东向北向南迈进。
各区 成交套数 成交面积（m2） 成交均价（元/m2）
金阊区 50 4410.78 4119.57
沧浪区 22 2669.67 8468.3
平江区 126 9825.02 5888.27
园区 167 21101.45 9755.78
高新区 70 6845.73 6277.96
吴中区 59 10508.64 7611.31
相城区 39 4795.75 6193.52
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| 责任编辑：rjsuzhou |
| 新闻来源：城市商报 |
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