|
http://www.rjsuzhou.com
更新时间：2008-5-9 13:23:54
【发表评论】 |
贷款利率选择有学问
按照利率是否变化，可将房贷分为固定利率贷款和浮动利率贷款两大类。固定利率是在借款人在与银行签订贷款合同时即设定好的利率。而浮动利率是随着国内经济的发展而进行适时调整的一种利率。对于未来收入比较平稳、利率风险承担能力不强的人来说，选择固定利率还款，是比较明智的决定。然而，万一日后利率下跌了呢？再者固定利率贷款期限较短，还贷压力较大，还涉及提前还款需要支付违约金的情况，无形中也增加了借款人的成本支出。相关专家提醒房贷者，为降低购房贷款成本的支出，对于准房贷者来说，还是应该根据当前的宏观调控市场发展走势，结合各家银行推出的业务品种的具体利率水平，以及考虑自身收入情况，选择还款方式。
公积金贷款最省钱
相比商业银行的住房贷款，公积金贷款给借款人带来的低利息优势更为明显。同时，公积金贷款独有的“自由还款法”也使得借款人还款压力进一步降低。作为政策性的住房金融贷款，公积金贷款的优势，让很多“房贷一族”心动不已，所以当之无愧的成为贷款买房者的最佳省钱“利器”。
还款能力决定按揭品种
等额本金是指将本金平均分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息，前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。而等额本息是指把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，借款人每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。连续加息对准备贷款购房者构成了巨大的心理压力。
|
| 责任编辑：rjsuzhou |
| 新闻来源：名城二手房网 |
|
|
人居苏州版权与免责声明：
①凡本网注明"稿件来源：人居苏州"的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属人居苏州及蓝道信息技术服务有限公司所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用时必须注明"稿件来源：人居苏州"，违者本网将依法追究责任。
②本网未注明"稿件来源：人居苏州"的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的"稿件来源"，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为"稿件来源：人居苏州"，本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。
③如本网转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与人居苏州联系。 |
|
|
|
|
|
会员登陆
立即注册
咨询留言
