| 据苏州市统计局统计的官方数据显示，苏州1-4月全市住宅销售面积同比去年同期下降了29.3%。今年以来，苏州市房地产市场销售持续低迷，1-4月，苏州全市商品房销售面积为277.60万平方米，比上年同期下降28.8%。其中，住宅类商品房销售面积232.99万平方米，比上年同期下降29.3%。
相较销售面积的近3成的回落，今年1-4月苏州全市房地产开发投资、施工面积却都在不断上涨。据统计，今年1-4月，苏州全市房地产开发投资1918854万元，同比增长23.5%；其中住宅类开发投资1462839万元，同比增长23.3%；全市房屋施工面积5059.23万平方米，同比增长17.6%；其中住宅施工面积3796.32万平方米，同比增长17.5%；全市房屋竣工面积326.85万平方米，同比增长19.3%；其中住宅竣工面积244.52万平方米，同比增长6.1%。
住宅价格方面，1-4月苏州全市成交均价稳定在7000元左右/平方米。2月份由于政策性房源的大规模入市，均价出现大幅下降；之后则开始逐步回升至正常水平，其中4月份全市成交均价7606元/平方米，同比增长41.69%。（人居苏州摘）
在商品房供应充足的前提下，国家的各项宏观调控，银行紧缩银根及消费者的观望态度是拉低商品房销售面积的主导诱因。而开发资金的投入高涨和销售面积持续下降之间的矛盾，将使房地产开发商的资金链逐步紧张。
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